Многие покупают однокомнатные или двухкомнатные квартиры для последующей сдачи в аренду и пытаются таким образом заработать на рынке аренды жилья. Однако опытные инвесторы в Великобритании вкладывают в быстро развивающийся сектор студенческого жилья, от которого они получают очень хорошие доходы.
Рынок студенческого жилья в Великобритании на протяжении последних двух лет процветает, опережая по темпам роста традиционный рынок недвижимости. Его быстрый рост и инвестиционная стабильность были настолько продуктивны, что в январе 2012 году газета «Таймс» отнесла студенческое жилье к основному классу активов на рынке недвижимости в Великобритании.
На самом деле, по сравнению с другими типами жилой недвижимости и коммерческой недвижимостью, студенческое жилье приносит инвесторам более высокую прибыль. В 2010 году среднегодовой доход от студенческой недвижимости составил 13,5%, в то время как доход от коммерческой недвижимости вырос только на 8%, а жилая недвижимость упала в цене на 1,3%.
Компания Paragon Mortgages, специализирующаяся на ипотечном кредитовании недвижимости с последующей сдачей её в аренду, недавно провела исследования, которые показывают, что студенты принесли самые высокие доходы арендодателям в 2011 году. По результатам исследований независимой консалтинговой компании BDRC Continental стало известно, что студенты приносят средний доход, за ними следуют холостяки и пенсионеры. Самые низкие доходы поступают от людей, получающих квартирное пособие, молодых пар и рабочих.
В 2011 году средняя доходность по всей Великобритании составила 11,5%, и международная консалтинговая компания Knight Frank прогнозирует, что в 2012 году доходы от студенческой недвижимости увеличатся на 12%, а доходы от аренды вырастут на 5%.
Таким образом, по мнению компании Knight Frank, студенческая недвижимость обогнала всю коммерческую недвижимость и приносит постоянные доходы на всем протяжении экономического спада.
Системы теплоизоляции Баумит представлены на рынке Украины более 10 лет, за это время ими были утеплены фасады административн...
2012-03-21 11:38 ArKadia.com: квартира в аренду или гостиница?Вы энергичны и любите путешествовать? Вы любознательны и познаете весь мир? Вы бизнесмен и часто уезжаете в командировку? Т...
2012-03-16 11:39 ArKadia.com: Весна – сезон загородной недвижимости!Весной оживляется не только природа, но и рынок недвижимости. В этой сфере подъемы наблюдаются во всех сегментах, особенно по...
2012-03-12 14:06 ArKadia.com: Недвижимость в ИталииПо оценкам некоторых специалистов, в первой половине 2012 года ожидается повышенный спрос на недвижимость в Италии. Несмотря ...
2012-03-02 10:12 ArKadia.com: Недвижимость на Кипре.Если Вам уже представился шанс отдыхать на Кипре, несомненно, Вы влюбились в эту страну. Если нет, то у вас есть предостаточн...