Двухуровневая квартира — современный тренд, подчеркивающий финансовую состоятельность и успешность ее владельца. Еще недавно купить двухуровневую квартиру имели возможность только люди с большим уровнем дохода. Но в настоящее время на рынке недвижимости появляется все больше двухуровневых квартир класса «комфорт».
Сегодня продажа квартир в Киеве 2-уровневых доступна во всех сегментах недвижимости. В последнее время наблюдается тенденция повышения спроса на нестандартные планировки — люди стремятся придать своему жилью индивидуальность. Даже двухуровневые квартиры бывают нетипичными. Например, сейчас реализуют проекты, в которых, заходя в квартиру, вы не поднимаетесь с первого уровня на второй, а, наоборот, спускаетесь. Такие квартир, между прочим, снискали популярность у яхтсменов – так как по своей планировке они напоминают яхту.
В настоящее время на первичном рынке элитной недвижимости продажа квартир в Киеве на двух уровнях занимает около 5% от общей рыночной доли, на вторичном же рынке — около 7%.
В большинстве своем, двухуровневые квартиры находятся в кирпично-монолитных домах, на верхних этажах. Впрочем, в последнее время двухуровневые апартаменты имеются и в панельных новостройках Киева.
Сколько стоит купить квартиру в Киеве двухуровневую? Ценообразующих факторов множество. Стоимость двухуровневых апартаментов зависит от статуса дома, его расположения, транспортной доступности. Разумеется, и квадратура имеет значение. Если говорить в общем, то двухуровневые апартаменты стоят на 10-20% дороже обычных квартир.
Существенно дешевле будет стоить двухуровневая квартира, расположенная не в самом Киеве, а в ближайшем пригороде. Например, жилищный комплекс «Петровский квартал», расположенный всего в 5 километрах от столицы, предлагает двухуровневые апартаменты в современных новостройках, которые ничем не уступают столичному жилью. При этом дорога до метро занимает всего 15 минут, маршрутки ходят регулярно.
Основная категория покупателей двухуровневых квартир — состоятельные неженатые мужчины, которые заинтересованы в покупке статусного жилья. Они имеют собственный бизнес или являются топ-менеджерами в крупных иностранных корпорациях. Представители культурной богемы также часто останавливают свой выбор на двухуровневых квартирах. Риэлторы делятся, что такие апартаменты покупают, по большей части, те, кто имеет свободные средства на руках и желает инвестировать их во что-то необычное. Нередко двухуровневые квартиры покупают не для жизни, а для инвестирования денег. Кроме того, нередко двухэтажные апартаменты выбирают люди от 40 лет и старше, желающие внести приятное разнообразие в размеренную жизнь, а также семьи с детьми.
Ключевое преимущество двухъярусных квартир — необычное пространство. Каждый владелец стремится использовать его по максимуму. Основной вопрос – как расположить лестницу таким образом, чтобы она «съедала» минимум свободного пространства. Кто-то занимается этим самостоятельно, кто-то предпочитает воспользоваться услугами специалистов.
Вертикальное зонирование, которое предлагают новостройки Киева и пригорода с двухуровневыми квартирами помогает разделить рабочее и личное пространство для тех, кто работает дома. Кроме того, такой тип жилья — отличный вариант разнести пространство различных поколений семьи.
Популярность двухэтажных квартир растет с каждым годом. Какова будет их доля и стоимость на рынке недвижимости через 10, 20 лет — предсказать практически невозможно. Время покажет!
ЖК «Петровский квартал»
(096)565-5-565
31 января 2013г. АКТАБАНК участвовал в мероприятии «Поговорим о деньгах» по адресу: г. Харьков, ул. Сумская, 19, Ресторан «Аб...
2013-02-08 12:28 Представлена зимняя версия внедорожника Land Rover DefenderБританское тюнинг-ателье Kahn Design показало свою версию внедорожника Land Rover для северных широт. Новый облик Land Rover...
2013-02-08 11:40 В 2012 году Банк Кипра увеличил приток клиентов МСБАктивная работа с представителями малого и среднего бизнеса в 2012 году позволила Банку Кипра увеличить как кредитный, так и ...
2013-02-08 11:38 Банк Кипра предлагает выгодные ставки по кредитам для физических лицС 28 января 2013 года Банк Кипра предлагает выгодныепроцентные ставки повсем кредитным продуктам для физических лиц: кредитам...
2013-02-08 11:36 Банк «Хрещатик» подтвердил свою эффективность и коммуникабельностьБанк «Хрещатик» вошел в ТОП-20 самых эффективных банков отечественного финансового рынка, по версии журнала Forbes. Признани...