Запрос на энергоэффективность влияет на предложение застройщиков

В свете высоких тарифов на энергоносители потенциальные покупатели первичной недвижимости предъявляют повышенные требования к решению застройщиками проблем энергоэффективности новостроек. К таким выводам приходят эксперты компании «Альянс Новобуд» в своем ежемесячном отчете.

В частности, авторами очередного исследования были проанализированы объекты, предлагаемые к реализации в ближайшем пригороде столицы в январе 2017 года. Это 187 жилых комплексов, позиционирующих себя в сегментах «эконом» и «комфорт». «Если говорить о технологии строительства, то наименьшей популярностью у застройщиков пользуются дома из железобетонных панелей, которые на потребительском уровне воспринимаются как наиболее «холодные». На этом фоне рост показателей новостроек, возведенных по монолитно-каркасной технологии с качественным утеплителем, является позитивным трендом последних лет», – отмечают эксперты «Альянс Новобуд».

По их словам, такой утеплитель, как пенопласт, пока сохраняет лидерство, но более совершенный и эффективный минераловатный утеплитель постепенно укрепляет свои позиции. На сегодняшний день их доли оцениваются на уровне 40% и 32% общего количества предложений соответственно. Значительно меньше жилых комплексов, предлагающих сегодня квартиры эконом- и комфорт-класса, утеплены пенополистиролом (26%) или другими материалами (2%).

Интересная ситуация складывается и в исследовании типов организации отопления в новостройках. Уменьшается доля квартир с котлами непосредственно в квартирах (58% против 60% в январе 2016 года). Сохраняют свои позиции жилые комплексы с собственными котельными (32% против 33%). А вот подключение домов к централизованному городскому отоплению используется все чаще (10% против 7%).

«Безусловно, внимание потенциальных инвесторов к вопросам организации мероприятий по энергоэффективности в конкретно взятом жилом комплексе будет расти. Именно поэтому застройщики уже сегодня стремятся внедрить максимальное количество технологических новинок, которые в будущем позволят жителям экономить средства семейного бюджета», – уверены в «Альянс Новобуд».

• Строительная премия-2021: итоги отбора среди застройщиков
• Индивидуальное отопление становится менее популярным у застройщиков столичного пригорода
• ГК «Гранель» в списке надежных застройщиков