Разница в ценах на квартиры в возводимых новостройках по отношению к жилью, уже сданному в эксплуатацию, в столичном регионе постепенно снижается. Об этом свидетельствует исследование экспертов компании «Альянс Новобуд», результаты которого были опубликованы в очередном ежемесячном аналитическом отчете.
«Раз в полгода мы исследуем ценовое предложение на предмет зависимости от срока, оставшегося до ввода конкретного объекта в эксплуатацию. В течение наблюдаемого горизонта прослеживается существенное сокращение разницы в ценах между домами, уже сданными в эксплуатацию, и домами, находящимися на различных этапах возведения», – говорится в документе. Так, в настоящее время разница цены квартиры в доме, планируемом к сдаче в эксплуатацию спустя квартал после оформления сделки, в среднем по региону составит около 2,9% по отношению к стоимости готового жилого объекта. Хотя минувшей осенью этот показатель составлял 3,4%, а в начале прошлого года – 5%. Таким образом, размер среднестатистической разницы сократился на 42%.
Это самое большое падение, но в целом, отмечают аналитики «Альянс Новобуд», за год показатели во всех категориях снизились не менее чем на треть от показателей февраля 2016 года. В частности, экономия на покупке квартиры, в которую можно будет въехать через полгода, сегодня составит 5,7% (против 9,3% в прошлом году); сдаваемой в эксплуатацию через 3 квартала – 8,6% (против 13,2%); доступной к заселению через год – 11,4% (против 16,5%); через полтора года – 17,1% (против 21,5%).
Безусловно, тенденция увеличения экономии денежных средств покупателя по мере удаленности срока сдачи объекта в эксплуатацию сохраняется. Но теперь предложения застройщиков стали намного скромнее. Этому может быть несколько объяснений, среди которых рост уровня доверия на рынке, то есть большая уверенность потенциальных инвесторов в том, что дом будет достроен.
Сервис Ин Тайм «Волонтерская доставка» за 3 года отправил и доставил более 1 000 тонн груза от волонтеров. Благотворительные ...
2017-03-27 17:22 Новая точка на дилерской карте JCBКомпания «Русское поле» стала официальным дилером сельскохозяйственной техники JCB. Она будет поставлять машины британского п...
2017-03-27 15:52 ОТП Банк знизив ставки по кредитах за програмою IQ energyВиступаючи банком-партнером програми фінансування енергоефективності Європейського банку реконструкції і розвитку (ЄБРР), ОТП...
2017-03-27 13:14 Стартовал III этап образовательного проекта Business 2 Students by Arricano22 марта состоялось подписание Меморандума о сотрудничестве в проекте Business 2 Students by Arricano 10 компаниями и Киевск...
2017-03-27 10:31 Спрос на недвижимость: столичный пригород демонстрирует стабильный ростНесмотря на рыночные колебания, среднегодовые показатели спроса на первичную недвижимость в столичном пригороде свидетельству...