Недвижимость в столичном регионе: цены ползут вверх
В ноябре цена квадратного метра однокомнатной квартиры готового дома в ближайшем пригороде Киева составила 14 230 гривен. Об этом говорится в очередном рыночном отчете, подготовленном компанией «Альянс Новобуд» по результатам анализа предложений недвижимости в 224 жилых комплексах столичного региона.
«Таким образом, цены по сравнению с октябрем текущего года выросли на 0,8%. Соответственно, на текущий момент мы не фиксируем факторов, играющих на понижение стоимости недвижимости на рынке пригорода. Более того, нет никаких оснований для того, чтобы подтвердить депрессивные прогнозы некоторых экспертов в отношении цен на недвижимость. Напротив, уже четыре месяца подряд цены на жильё медленно поднимаются вверх», – отмечают авторы документа.
На самом деле, с середины лета, когда на рынке было отмечено некоторое «проседание» цены, стоимость квартир пригорода только росла. Повышение было незначительным – десятые доли процента, но в совокупности за четыре месяца общее увеличение средней цены составило более 2%: с 13 930 грн. в июле до 14 230 грн. в ноябре.
При этом рынок не стоит на месте. Так, за последний месяц продажи недвижимости были завершены или приостановлены почти в двух десятках жилых комплексов. В то же время на рынок «вышли» девять новых объектов: в Броварах, Василькове, Вишенках, Вишнёвом, Гостомеле, Ирпене, Крюковщине, Петропавловской Борщаговке и Ходосовке.
«В краткосрочной и среднесрочной перспективе состояние рынка недвижимости будет определять динамика ставок по депозитам. В НБУ утверждают, что рост учётной ставки не повлечёт за собой рост ставок по депозитам. Они достаточно низкие. На таких уровнях привлекательность инвестирования в строительство возрастает. Также на рынок будут влиять риски девальвации национальной валюты, которые отчасти реализовались в сентябре – ноябре. В среднем при отсутствии потрясений мы ожидаем дальнейшего оживления рынка и, как следствие, постепенного повышения цен на недвижимость», – говорят аналитики «Альянс Новобуд».
Коментарі: (0) Пресс-релізи
2017-12-19 14:50 Господдержка должна предоставляться только отраслям, экспортирующим продукцию с высокой добавленной стоимостью, - экспертыОколо 2\3 украинского экспорта приходится на сырьевые товары и лишь 1\3 составляет продукция с определенной добавленной стоим...
2017-12-19 10:09 ЦеСанта – новогодний digital-волшебник из «Цитруса»К новому году сеть «Цитрус» запустила первый уникальный чат-бот ЦеСанта, с помощью которого можно выбрать подарок и выиграть ...
2017-12-17 02:59 Лидер года 2017. Престижный бизнес-статус получила компания WEBKITCHENКомпания WEBKITCHEN оказалась в числе лучших предприятий Киева по основному виду деятельности. По версии Национального бизнес...
2017-12-16 12:34 Eaton запускает UPS-as-a-Reserve – первую в отрасли услугу балансирования мощности энергосетиКомпания-поставщик энергорешений Eaton разработала технологию, которая позволит дата-центрам регулировать частотные отклонени...
2017-12-15 10:10 Проведенные украинскими компаниями IPO позволили им повысить эффективность бизнеса, - экспертПроведенные украинскими компаниями IPO уже позволили им привлечь значительные финансовые ресурсы с целью повышения эффективн...