Новогодние тренды: снижение цен на недвижимость и рост интереса покупателей к ней
В декабре впервые за долгое время было отмечено снижение цен на однокомнатные квартиры в объектах разной стадии готовности. В целом понижающий ценовой тренд на фоне роста интереса покупателей и инвесторов к недвижимости стал отличительным признаком ушедшего декабря.
В декабре средняя цена как на строящуюся, так и на готовую однокомнатную квартиру площадью 35–55 кв. м снижалась. Отклонение от цены ноября в возводимых объектах составило -3,1%. Цены на «однушки» в объектах, введенных в эксплуатацию, опустились на 2%», — сообщили аналитики рынка недвижимости «Ситиконсалт Кепиталс Компани».
Тем не менее цена недвижимости в некоторых районах столицы продолжила упорный рост. На фоне стабильных цен по городу на 1–3-комнатные квартиры квадратный метр подорожал в Подольском — на 4,4%, а также Святошинском районе — на 4,1%. Удивил престижный Печерск: здесь средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в объектах разной стадии готовности снизилась на 3,8%.
«Средняя цена квадратного метра в течение ушедшего 2018 года увеличилась примерно на 7,5%. Львиная доля этого роста произошла в августе и была продиктована резким падением курса гривни. Наиболее значительное снижение средней цены «квадрата» за последние 12 месяцев наблюдалось как раз в декабре – на 1,7%», — рассказали в аналитическом подразделении «Ситиконсалт Кепиталс Компани», отметив, что отрасль жилой недвижимости Киева демонстрирует рост в сравнении с прошлым годом. Хорошим фундаментом для этого служит хоть и незначительный, но стабильный рост экономики страны.
Снижение цен, а также предпраздничные акции застройщиков стимулировали интерес покупателей к недвижимости. Еще в первой половине декабря согласно данным аналитического отчета заинтересованность в покупке квартиры в Киеве была довольно низкой, то уже во второй половине декабря интерес значительно усилился.
«Вероятными влияющими факторами могли послужить обилие выгодных предпраздничных предложений со стороны застройщиков и активизация покупательских настроений населения. К тому же конец года часто связан с получением годовых премий и дивидендов», — указали аналитики еще одну причину всплеска интереса к покупке недвижимости.
Коментарі: (0) Пресс-релізи
2019-01-22 16:00 Volvo CE выпустит первую в отрасли линейку полностью электрических компактных погрузчиков и экскаваторовКомпания Volvo Construction Equipment (Volvo CE) объявила, что в 2020 году выпустит на рынок первую в отрасли линейку полност...
2019-01-19 15:53 II Всеукраїнська олімпіада з ментальної арифметики «SMARTUM TERRITORY 2019»26 січня 2019 року в місті Києві, в Українському Домі відбудеться II Всеукраїнська олімпіада з ментальної арифметики «SMARTUM...
2019-01-17 15:49 JCB Hydradig 110W - первый пошел!Первый JCB Hydradig 110W был приобретен АО «ПЕТРОМАКС». Поставку машины осуществила компания «ЛОНМАДИ», официальный дилер спе...
2019-01-16 23:19 Протезирование зубов в ЧеркассахЧеркасская стоматология Джулия предлагает полный спектр профессиональных стоматологических услуг, связанных с протезированием...
2019-01-16 15:12 Hyundai Truck and Bus Rus запускает производство двух новых моделей грузовиков по полному циклу на заводе АВТОТОРЮжнокорейская компания и калининградское предприятие переходят на серийное производство по полному циклу легкотоннажных комме...