Торговый Центр с арендаторами вблизи исторического центра города.
Заполнен арендаторами на 100 %.
Торговый центр находится в Червонозаводском районе, вплотную прилегающем к историческому и деловому центру города, на «красной линии» - рядом с проспектом Гагарина.
Торговый центр представляет собой современное 3х этажное здание общей площадью 1466,2 м2, 2007 года постройки с оригинальным дизайном фасада и интерьера. Планировка торговых площадей - открытая. На каждом этаже имеется торговый зал и офисные помещения. Высота помещений 3,3 м.
Окружающая территория обустроена (тротуарная плитка и газоны, зона отдыха с фонтаном). Паркинг на 45 машиномест.
Земельный участок находится в аренде до 2028г. Площадь участка 11 сот.
Коммуникации: электричество,
водопровод,
канализация,
автономное отопление на 4 котла,
телефон,
пожарная и охранная сигнализация,
система кондиционирования.
Бизнес существует 4 года. Заключены долгосрочные договора с арендаторами –
торговые операторы. Уровень заполнения арендаторами – 100%.
Доходность объекта составляет 26 тыс. у.е. в месяц.
Окупаемость составит около 8 лет.
Продаваемая доля в бизнесе - 100%.
Стоимость: $1500 за кв.м.