Ситуация на рынке загородных поселков.
Популярность и спрос на загородную недвижимость стали причиной появления огромного количества коттеджных поселков бизнес-класса. В сложившихся условиях, увидеть каждый из проектов, даже если ведется активная рекламная компания, представляется почти невозможным. На практике же оказывается, что далеко не все начинающиеся и завершенные проекты являются действительно удачными, структура которых максимально подходит к заявленному формату. Застройщики стараются как можно раньше запустить объект, тем самым быстрее вернуть вложенные деньги – а на практике получаем несостоятельные объекты, действительно провальные и по качеству строительства самого дома, и по структуре поселка.
В настоящий момент основными направлениями строительства загородной недвижимости является элитная недвижимость на Рублево-Успенском шоссе и Новорижское направление. Наблюдается заинтересованность застройщиков к проектам поселков эконом-класса, на рынке которых спрос значительно превышает уровень предложения. Новая идея застройщиков проектов – ориентировать коттеджные поселки и элитные квартиры за чертой города на определенные группы клиентов по увлечениям – например, игроков гольфа или любителей футбола. Таким образом, клиент получает не только загородный дом, но и возможность заниматься своими любимыми увлечениями.
Несмотря на то, что темпы продаж на загородные поселки постепенно снижаются, эксперты в целом наблюдают рост цен на первичном рынке элитных домов. Сам рынок продолжает развиваться. В результате высокой конкуренции выигрывает не только заказчик, получающий огромный выбор уникальных предложений, но и сами застройщики. Если они смогут использовать сложившуюся ситуацию для положительных же своих изменений, то, несомненно, окажутся в выигрышном бизнесе!
Коментарі: (0)