В Санкт-Петербурге внедряют новый формат ипотеки
14 липня, 2010
14 июля 2010, МОСКВА IBS Russia Property Developers Ltd во взаимодействии с Ассоциацией Участников Вексельного рынка (АУВЕР) применяет принципиально новую модель финансирования при строительстве коттеджного поселка «Гатчинские Поместья».
Начиная с 14 июля 2010 года девелопер размещает вексельный займ, возврат вексельной суммы и процентов по которому обеспечены залогом недвижимости в пользу законного (первого, или любого из последующих) векселедержателя. Организатором выпуска является ООО «Расчетная Система Промышленности».
Объем размещения составляет 100 млн. рублей, покрытием выступает залог земельных участков, находящиеся в Гатчинском районе Ленинградской области, в сельском поселении Веревское. Размер вексельной суммы определяется стоимостью земельного участка, срок обращения составляет один год при процентной ставке от 12,5% до 15% годовых.
Предлагаемый метод заимствования уникален, это первый прецедент, когда компания предлагает вексельную программу, обеспеченную залогом недвижимости земельных участков. Пока для России это единственный выпуск векселей, обеспеченных ипотекой.
Основной принцип проекта: разделение интересов инвесторов и будущих собственников недвижимости. Участок земли, отведённый под строительство, делится на две части, одна из которых отводится под строительство коттеджей, а вторая – под обеспечение вексельного займа. Таким образом, с одной стороны, реализация построенных коттеджей служит источником погашения векселей перед инвесторами (векселедержателями), с другой стороны — покупатели жилья не несут рисков незавершенного строительства (инвестиционных рисков).
# # #
Об ассоциации АУВЕР
Ассоциация участников вексельного рынка (АУВЕР) является негосударственной некоммерческой организацией, основанной на принципах добровольности объединения и равноправия участников. АУВЕР учреждена 15 октября 1996 года по инициативе Банка России 141 банком и предприятием с целью упорядочения вексельного рынка и обеспечения возможности Банку России производить операции переучета векселей.
АУВЕР выступает за функционирование в России цивилизованного вексельного рынка и приветствует создание финансовых моделей, отвечающих принципам максимальной ответственности Векселедателей, надежности и открытости вексельных программ.
Контактные данные:
Александр Богданов,
Представитель АУВЕР в Северо-Западном Регионе
E-mail: [email protected]
Тел: +7 (812) 986 28 80
Сайт: www.auver.ru
Начиная с 14 июля 2010 года девелопер размещает вексельный займ, возврат вексельной суммы и процентов по которому обеспечены залогом недвижимости в пользу законного (первого, или любого из последующих) векселедержателя. Организатором выпуска является ООО «Расчетная Система Промышленности».
Объем размещения составляет 100 млн. рублей, покрытием выступает залог земельных участков, находящиеся в Гатчинском районе Ленинградской области, в сельском поселении Веревское. Размер вексельной суммы определяется стоимостью земельного участка, срок обращения составляет один год при процентной ставке от 12,5% до 15% годовых.
Предлагаемый метод заимствования уникален, это первый прецедент, когда компания предлагает вексельную программу, обеспеченную залогом недвижимости земельных участков. Пока для России это единственный выпуск векселей, обеспеченных ипотекой.
Основной принцип проекта: разделение интересов инвесторов и будущих собственников недвижимости. Участок земли, отведённый под строительство, делится на две части, одна из которых отводится под строительство коттеджей, а вторая – под обеспечение вексельного займа. Таким образом, с одной стороны, реализация построенных коттеджей служит источником погашения векселей перед инвесторами (векселедержателями), с другой стороны — покупатели жилья не несут рисков незавершенного строительства (инвестиционных рисков).
# # #
Об ассоциации АУВЕР
Ассоциация участников вексельного рынка (АУВЕР) является негосударственной некоммерческой организацией, основанной на принципах добровольности объединения и равноправия участников. АУВЕР учреждена 15 октября 1996 года по инициативе Банка России 141 банком и предприятием с целью упорядочения вексельного рынка и обеспечения возможности Банку России производить операции переучета векселей.
АУВЕР выступает за функционирование в России цивилизованного вексельного рынка и приветствует создание финансовых моделей, отвечающих принципам максимальной ответственности Векселедателей, надежности и открытости вексельных программ.
Контактные данные:
Александр Богданов,
Представитель АУВЕР в Северо-Западном Регионе
E-mail: [email protected]
Тел: +7 (812) 986 28 80
Сайт: www.auver.ru
JuliaG
+ Добавить 
Коментарі: (0)
Коментарі: (0) Пресс-релізи
2010-07-14 09:58 Крымский филиал АСК «ИНГО Украина» застраховал имущество ООО «Агрофирма «Золотая балка»Крымский филиал АСК «ИНГО Украина» и ООО «Агрофирма «Золотая балка», один из старейших отечественных заводов по производству ...
2010-07-14 09:47 АСК «ИНГО Украина» выплатила за ремонт Bentley более 109 тысяч гривенАкционерная страховая компания "ИНГО Украина" произвела выплату страхового возмещения в сумме 109 272,51 гривны по договору а...
2010-07-13 17:41 Оксиды меди из Южной Кореи обладают высоким качествомВ результате глобального экономического кризиса, в 2008 году ВВП Южной Кореи снизился на 2,2%.
2010-07-13 16:22 Аналитический центр «УкрАгроКонсалт» приглашает на Третью международную конференцию «Рынок материально-технических ресурсов 2010» INPUTS 2010Аналитический центр «УкрАгроКонсалт» 25 ноября 2010 года в г. Киеве в гостинице «Президент-Отель» проводит крупнейшую на аг...
2010-07-13 13:27 СК «НОВА» дарит летние бонусы клиентам по автострахованиюСтраховая компания «НОВА» объявила о проведении акции «С НОВА лето» для клиентов по автострахованию.