Жильцы ОСМД могут вдвое сократить расходы на отопление
21 серпня, 2010
Как отмечает председатель ассоциации ОСДМ Виктория Погорелова, именно объединение совладельцев многоквартирных домов дает возможность жильцам сдвинуть с мертвой точки решение накопившихся проблем и улучшить условия проживания. Ранее для того, чтобы проводить те или иные работы в доме, согласно нормам гражданского кодекса, необходимо было получить согласие всех его жильцов, что годами могло тормозить процесс модернизации. ОСМД устранило эту проблему. В объединении совладельцев решения принимают 50%+1 человек, что ускоряет и облегчает наведение порядка в доме. При этом, как правило, процесс обновления начинается с подвальных помещений и ремонта крыши, после чего жильцы уже задумываются о проведении энергосберегающих мероприятий.
По словам Виктории Погореловой, сегодня население зачастую вкладывает деньги в модернизацию жилья бездумно и хаотично, что не приносит ожидаемого положительного эффекта, не говоря уже о самостоятельных попытках жильцов снизить затраты путем проведения незаконных работ, которые нарушают строительные нормы.
«Если посчитать ту сумму, которую люди в годах потратили на установку в каждой квартире индивидуального поквартирного отопления, умножить на количество квартир и количество семей в городе, то за эти средства можно было бы провести модернизацию централизованного отопления, которое является в разы экологичней, экономичней и безопасней. Как результат — деньги населения уже потрачены, а город сталкивается с проблемой того, что нужно пересматривать систему газоснабжения», — констатирует эксперт.
Специалисты по энергосбережению поясняют, что при правильном подходе к термомодернизации дома, жильцы могут обеспечить себя и комфортными условиями проживания и значительно сэкономить на жилищно-коммунальных услугах. Последнее в виду повышения тарифов – наиболее актуально.
По словам заместителя генерального директора компании «Данфосс» Александра Горбатовского, при системном подходе к тепломодернизации экономия энергоресурсов, а значит и средств на их оплату, достигает 50%. Для того, чтобы добиться такой экономии, нужно провести термомодернизацию дома в три этапа.
Сначала жильцам необходимо установить теплопункт со счетчиком, который обеспечивает погодное регулирование и в зависимости от температуры на улице подает нужное количество тепла в дом. Затем сбалансировать систему отопления, чтобы тепло поступало равномерно во все точки здания, установив в квартирах терморегуляторы, благодаря которым жильцы сами смогут обеспечить нужный им температурный режим. И наконец – нужно организовать поквартирный учет потребленной тепловой энергии. Таким образом, каждый будет платить только за то количество энергии, которое он потребил – и ни копейки больше. Только после проведения всех выше указанных мер целесообразно проводить утепление здания.
«Если делать изначально утепление, то никакой экономии в оплате за энергоресурсы не будет. На дом поступает определенное количество энергии, которая в таком же объеме и будет поступать. Значит – оплата не уменьшиться, хотя вы и вложите колоссальные средства в утепление. При наличии же инженерной системы, экономия только на индивидуальном пункте сразу составит 25%. Еще 25% экономиться на балансировке и установке терморегуляторов. То есть всего – 50%» — пояснил эксперт.
Уже после установления инженерной системы в доме можно проводить утепление здания, что еще больше усилит эффект экономии энергии и средств, подчеркивает Александр Горбатовский.
На сегодня стоимость индивидуального теплопункта может варьироваться от 3-4 тыс. евро до 30-40 тыс. евро в зависимости от масштабности здания.
«Если говорить о сроках окупаемости теплового пункта, то в худшем случае, она достигает пяти лет. Но если речь идет о теплопункте за 3-4 тыс. евро, которого вполне достаточно для обычного девятиэтажного дома, то средства могут окупиться за год, то есть за один отопительный сезон», — отмечает директор по продажам и маркетингу компании «Данфосс» Андрей Берестян.
По словам Виктории Погореловой, сегодня население зачастую вкладывает деньги в модернизацию жилья бездумно и хаотично, что не приносит ожидаемого положительного эффекта, не говоря уже о самостоятельных попытках жильцов снизить затраты путем проведения незаконных работ, которые нарушают строительные нормы.
«Если посчитать ту сумму, которую люди в годах потратили на установку в каждой квартире индивидуального поквартирного отопления, умножить на количество квартир и количество семей в городе, то за эти средства можно было бы провести модернизацию централизованного отопления, которое является в разы экологичней, экономичней и безопасней. Как результат — деньги населения уже потрачены, а город сталкивается с проблемой того, что нужно пересматривать систему газоснабжения», — констатирует эксперт.
Специалисты по энергосбережению поясняют, что при правильном подходе к термомодернизации дома, жильцы могут обеспечить себя и комфортными условиями проживания и значительно сэкономить на жилищно-коммунальных услугах. Последнее в виду повышения тарифов – наиболее актуально.
По словам заместителя генерального директора компании «Данфосс» Александра Горбатовского, при системном подходе к тепломодернизации экономия энергоресурсов, а значит и средств на их оплату, достигает 50%. Для того, чтобы добиться такой экономии, нужно провести термомодернизацию дома в три этапа.
Сначала жильцам необходимо установить теплопункт со счетчиком, который обеспечивает погодное регулирование и в зависимости от температуры на улице подает нужное количество тепла в дом. Затем сбалансировать систему отопления, чтобы тепло поступало равномерно во все точки здания, установив в квартирах терморегуляторы, благодаря которым жильцы сами смогут обеспечить нужный им температурный режим. И наконец – нужно организовать поквартирный учет потребленной тепловой энергии. Таким образом, каждый будет платить только за то количество энергии, которое он потребил – и ни копейки больше. Только после проведения всех выше указанных мер целесообразно проводить утепление здания.
«Если делать изначально утепление, то никакой экономии в оплате за энергоресурсы не будет. На дом поступает определенное количество энергии, которая в таком же объеме и будет поступать. Значит – оплата не уменьшиться, хотя вы и вложите колоссальные средства в утепление. При наличии же инженерной системы, экономия только на индивидуальном пункте сразу составит 25%. Еще 25% экономиться на балансировке и установке терморегуляторов. То есть всего – 50%» — пояснил эксперт.
Уже после установления инженерной системы в доме можно проводить утепление здания, что еще больше усилит эффект экономии энергии и средств, подчеркивает Александр Горбатовский.
На сегодня стоимость индивидуального теплопункта может варьироваться от 3-4 тыс. евро до 30-40 тыс. евро в зависимости от масштабности здания.
«Если говорить о сроках окупаемости теплового пункта, то в худшем случае, она достигает пяти лет. Но если речь идет о теплопункте за 3-4 тыс. евро, которого вполне достаточно для обычного девятиэтажного дома, то средства могут окупиться за год, то есть за один отопительный сезон», — отмечает директор по продажам и маркетингу компании «Данфосс» Андрей Берестян.
klimenko123
+ Добавить 
Коментарі: (0)
Коментарі: (0) Пресс-релізи
2010-08-21 16:15 Oce ColorWave 300 первый в мире струйный плоттер с верхним приемным лоткомВенло, Нидерланды – Компания Oce, мировой лидер в области цифрового документооборота, объявила о начале поставок верхнего при...
2010-08-21 15:37 IndoorVideo расскажет, где в Киеве встретить динозавра20 августа на экранах сети IndoorVideo компании «ПрессКом» появился новый красочный промо-ролик необыкновенной выставки «Мир ...
2010-08-21 10:13 Программы лояльности в розничных сетяхЛояльность потребителя – актуальный инструмент в освоении рынка и повышении продаж. 20 августа Максим Максимов, директор комп...
2010-08-20 18:43 Freeje: теперь и для AndroidТеперь недорогая и качественная международная мобильная связь доступна и для пользователей платформы Android. Компания Teleco...
2010-08-20 18:07 Road-Show компаний БАКОТЕК и McAfee «McAfee на страже безопасности»Компания БАКОТЕК – официальный дистрибьютор McAfee, и компания McAfee – лидер в области производства решений для всесторонне...