В феврале зафиксирован спад интереса покупателей к пригородной недвижимости, а также незначительное снижение цен на нее.
Такие данные содержит ежемесячный обзор рынка недвижимости, подготовленный аналитиками ЖК «Лесной квартал».
По сравнению с январем, когда наблюдался пик интереса инвесторов к недвижимости пригорода, в феврале цены снизились на 2,3%.
«Февральское снижение индекса интереса к недвижимости — традиционное ежегодное явление. А вот снижение цен, кроме сезонности, вызвано еще рядом объективных экономических факторов. Среди них — снижение курса доллара США. Это позволило застройщикам, у которых существует валютная привязка цены, снизить стоимость продажи ”квадрата”», — отмечают авторы документа.
Этот же фактор — резкое падение курса доллара — привел к снижению спроса на недвижимость со стороны инвесторов.
«В течение всего месяца снижался курс доллара США. Это отрицательно сказалось на продажах: часто в подобных условиях потенциальные клиенты желают повременить с покупкой», — говорят аналитики ЖК «Лесной квартал».
По их мнению, такое явление имеет временный характер. Продолжающееся снижение доходности банковских вкладов стимулирует обладателей банковских сбережений все чаще присматриваться к инвестиционным возможностям на рынке пригородной недвижимости, который находится в ожидании роста цен.
Сейчас сложившиеся обстоятельства привели к стабилизации цен на приемлемом и для застройщиков, и для инвесторов уровне: высокая конкуренция между застройщиками за платежеспособный спрос позволит потенциальному покупателю или инвестору выбрать наилучшее из нескольких предложений.
Динамику рынка сейчас полностью определяет платежеспособный покупатель: на одного потенциального инвестора приходится несколько предложений.
В пригороде столицы предлагают квартиры 223 новых жилых комплекса.
13 марта 2018 года Светлана Ренькас, руководитель юридического департамента (резиденты) компании Arricano Real Estate plc, пр...
2018-03-15 17:09 Группа компаний "Скарбниця" запустила блокчейн-проект по криптокредитамНовый сервис криптокредитования запущен в Украине компанией "Скарбниця". Об этом было объявлено 14 марта 2018 года на пресс-...
2018-03-15 11:00 Появился бесплатный сервис для журналистов и экспертов по продвижению брендаВ ноябре 2017 г. бал анонс NewsMaker (https://newsmak.com ), - сервиса для экспертов и журналистов. За 5 месяцев проект прете...
2018-03-12 18:39 Inkerman представил обновленную Классическую коллекцию тихих винВ начале 2018 года Inkerman представил потребителям Классическую коллекцию тихих вин в новом дизайне, при этом полюбившийся м...
2018-03-07 16:01 «Хенкель» пишається високими показниками стійкого розвитку, досягнутими у 2017 р.•Продовження поліпшення показників стійкого розвитку •Амбасадорами стійкого розвитку є більше ніж 50 000 співробітників Груп...